میانگین نرخ سود قراردادی برای وام‌های مسکن 30 ساله سایت تبلیغات با نرخ ثابت با مانده وام منطبق (726200 دلار یا کمتر) از 6.79 درصد به 6.71 درصد کاهش یافته است، با امتیاز کاهش به 0.79 از 0.80 (شامل کارمزد مبدأ) برای وام‌هایی با کاهش 20 درصدی. پرداخت.
این میانگین بود، اما نرخ‌های وام مسکن تا حد زیادی در بیشتر هفته‌ها بالاتر بود، قبل از اینکه جمعه به دلیل اخبار شکست بانک سیلیکون ولی به شدت کاهش یافت .
علیرغم اینکه نرخ ها بالاتر بود، درخواست های وام مسکن برای خرید خانه در هفته 7 درصد افزایش یافت اما همچنان 38 درصد کمتر از هفته مشابه سال قبل بود. خرید خانه اساساً در اوایل فوریه متوقف شد، پس از اینکه نرخ‌ها تقریباً یک درصد افزایش یافت، اما به نظر می‌رسد خریداران در حال حاضر بازگشته‌اند، شاید به این دلیل که نگران هستند نرخ‌ها حتی بالاتر برود. سوال اینجاست که چقدر ادامه خواهد داشت؟
جان برنز از مشاور املاک جان برنز، که گفت در ماه فوریه شاهد افزایش فروش خانه‌های نوساز علیرغم نرخ‌های بالاتر بود، گفت: «این همیشه زمانی اتفاق می‌افتد که نرخ‌ها افزایش می‌یابد و تنها چند هفته طول می‌کشد.
لناردومین سازنده خانه بزرگ کشور، روز سه‌شنبه درآمدی بهتر از حد انتظار را منتشر کرد و استوارت میلر، رئیس شرکت، در این انتشار گفت: «خریداران خانه در حال بررسی این احتمال هستند که محیط نرخ بهره امروز ممکن است عادی باشد. بر این اساس، با ادامه رشد خانواده و تشکیل خانواده که تقاضا را در برابر کمبود عرضه مزمن سوق می دهد، بازار مسکن به تغییر ادامه می دهد.
درخواست‌ها برای تامین مالی مجدد وام مسکن نسبت به هفته قبل 5 درصد افزایش یافت، اما نسبت به یک سال قبل 74 درصد کاهش یافت.
بر اساس یک نظرسنجی جداگانه از Mortgage News Daily، نرخ وام مسکن روز دوشنبه بیشتر کاهش یافت، اما روز سه شنبه پس از انتشار شاخص قیمت مصرف کننده در فوریه ، دوباره افزایش یافت که نشان می دهد فدرال رزرو ممکن است با وجود آشفتگی های اخیر صنعت بانکداری، هفته آینده دوباره نرخ بهره را افزایش دهد .
- ۹ بازديد
- ۰ نظر